重庆按揭房公积金代办（重庆公积金代买）

本文目录一览：

• 1、重庆二手房按揭服务费要多少?
• 2、重庆市住房公积金贷款怎么办?需要什么手续?
• 3、重庆市的住房公积金贷款有哪些办理流程啊?
• 4、请问重庆市住房公积金贷款流程有哪些?我想提前知会一下。

重庆二手房按揭服务费要多少?

1、按揭代理费：按揭公司直接收取的服务费，标准是贷款额×1%至5%，不同按揭公司执行的标准有所差异，较普遍的是贷款额的1%或者2%。贷款保险费：贷款额×2×0.1%×贷款的年限，由保险公司来收取，二手房按揭贷款的最高年限为20年。贷款合同公证费：每宗为300元。

2、二手房按揭贷款服务费通常按照贷款金额的1%来收取，且不足200元的按200元征收。以下是关于二手房按揭贷款服务费的具体说明：服务费的计算方式 按贷款金额比例收取：二手房按揭贷款服务费大多数情况下是按照贷款金额的1%来计算的。例如，如果贷款金额为100万元，那么服务费就是1万元。

3、二手房办理按揭业务是需要服务费的。二手房按揭服务费主要包括以下几项：房屋查案费：由房管局收取，每个证件90元。房屋评估费：由评估公司收取。如果评估成功，按评估价的0.5%收取服务费；如果不用出评估报告，则收取300元的初评费。按揭费：由按揭公司收取，一般是按贷款额的1%到5%收取。

4、．现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

5、通过中介买二手房需要交以下费用：银行代办费：主要用于中介公司代为办理贷款相关手续，通常情况下约为1000元，但也有中介公司收取更高的费用，达到1500元。按揭服务费：也称为金融服务费或贷款服务费，是基于贷款总额的1%来收取的。例如，贷款总额为45万元的房产，按揭服务费为4500元。

重庆市住房公积金贷款怎么办?需要什么手续?

1、公积金贷款需要的手续如下：了解贷款政策：获取贷款信息：申请人首先需要了解所在城市的个人住房公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、还款方式等基本信息。这可以通过咨询当地公积金管理中心或相关政府部门来获取。

2、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。

3、重庆市住房公积金贷款的办理流程及所需手续如下：办理条件 公积金连续缴存：申请人需确保公积金已连续缴存一年以上，这是申请公积金贷款的基本条件。贷款额度：贷款额度与公积金余额挂钩，一般为余额的15倍，个人最高可贷40万，夫妻双方共同申请则最高可贷80万。

4、异地住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细；异地不动产信息查询记录（包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录）；申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。

5、申请人需携带《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。流程：根据自己选择的担保方式，前往相关部门办理担保手续。签订借款合同：流程：在完成以上步骤后，申请人将与公积金中心签订正式的借款合同。以上即为重庆市公积金贷款的主要流程，每一步都需按照相关规定和要求进行，以确保贷款的顺利办理。

重庆市的住房公积金贷款有哪些办理流程啊?

1、初审 初步审查的内容有：资格、额度、期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；评估 拿着你的评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估；审核 拿着初审材料到中心进行贷款审核。

2、提前还款：公积金贷款支持提前还款，但提前还款后需等待3个月才能再次申请公积金贷款。房产数量：公积金贷款的申请与申请人名下房产数量无关，只要满足上述条件即可申请。所需手续 身份证明：申请人需提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等。

3、重庆市住房公积金贷款流程主要包括以下几个步骤：咨询与测算：借款人可通过售房单位、重庆市贷款承办银行或重庆市住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事宜。在此阶段，借款人可以测算自己的可贷额度和期限，以便做好后续的贷款准备。

4、办理流程： 准备材料：申请人需准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款证明、公积金缴存证明等相关材料。 提交申请：携带准备好的材料，前往重庆市住房公积金管理中心或其指定的受托银行提交贷款申请。

5、办理流程： 咨询与申请：首先，借款人需向重庆市住房公积金管理中心咨询贷款政策，了解转贷条件及所需材料，并正式提交转贷申请。 审核与评估：管理中心会对借款人的申请进行审核，包括信用记录、还款能力等，并评估所购房屋的价值。

请问重庆市住房公积金贷款流程有哪些?我想提前知会一下。

重庆市住房公积金贷款流程主要包括以下几个步骤：咨询与测算：借款人可通过售房单位、重庆市贷款承办银行或重庆市住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事宜。在此阶段，借款人可以测算自己的可贷额度和期限，以便做好后续的贷款准备。

住房公积金贷款额度一般由申请人（及其配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。

流程： 咨询政策和提出申请：首先，贷款人需要前往商贷银行和当地公积金中心咨询相关政策。如果符合条件，则可分别向银行和公积金中心提出申请商转公，并按要求向银行提交相关材料，由银行进行审批并开具相关资料。

转换条件 在满足商业贷款转公积金贷款的基础上，农业银行的房贷商业贷款可以转成公积金贷款。但需注意，由于各个城市的公积金贷款政策不同，因此能否转换以及具体条件需咨询当地贷款经办行或公积金中心。转换流程 咨询与申请：前往商贷银行和当地公积金中心咨询相关政策，确认自己是否符合转换条件。

获得原商贷银行同意：办理商业贷款转公积金贷款，前提是获得原商贷银行同意。一般来说，需还贷满一年，银行才会同意用户办理转贷业务。已取得产权证：用户需已经取得房屋相关产权证书，以便公积金加中心办理不动产抵押登记。若未取得房屋产权证，将不符合商转公的条件。